【本報台中訊】政府財政拮据，常無法編經費保護老樹、歷史建物，台中市創全國之先，訂出容積移轉的新規定，以前僅限捐道路公地，現在納入受保護的老樹用地、歷史建築等；土地捐給市府，就能換取建築容積，在別處蓋屋，五月一日起實施。

台中市都市發展局正研擬容積移轉的換算辦法，原則上，整個台中市共分為三十一區，在同區內某處捐地，可在該區另一處換算增加容積，可新蓋屋。都發局強調，即使容積可移轉，但建物管理仍須「安全第一、務實處理」，大樓高度仍訂有最高上限，是基準容積的百分之三十。

「這絕對是全國創舉！」台中市都發局長何肇喜表示，這種方式會讓土地利用更活化。過去舊的規定，建商僅能以道路用地來換取容積率，台中新訂法規範圍擴大到老樹生長地、公園、兒童遊樂場、人行廣場、綠地、停車場、排水道、廣場、溝渠及河道等公共設施用地，最特別的是納入歷史建物、文化景觀、聚落。

台中今年起研議「實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」，據統計，一旦實施，市內二百二十五株老樹、七十九處歷史建築，可望因此讓市府更易取得土地所有權，解決陳。