【記者陳忠賢台北報導】財政部昨天舉辦「財政健全小組」北區座談會，小組成員在會中建議不動產依實價課稅；財政部長張盛和表示，要先釐清是對「持有」還是「移轉」實價課稅。長期持有課高稅率，需要全民共識。

不動產實價登錄八月起實施，健全小組委員簡錫在會議中首先發難，認為地方財政困難，只有靠財產稅支撐，建議不動產乾脆改成按實價課稅。

台北市財政局長邱大展也表示，台灣不動產稅制長期扭曲，國內的房地稅可說是全球最低，例如二億元豪宅「元大一品苑」一年繳房地稅四萬元，比管理費還少；一億元豪宅的房地稅也比二千西西汽車繳的稅少。

他說，在日本，二億元的房子繳稅一百七十萬元，在台灣只要四萬元，，但如果財產稅要漲個七、八倍才合理，大家受得了嗎？因此不是只要求地方調稅基，中央也要調稅率。此外，自用住宅稅率要降，持有第二戶、第三戶才要調整，讓空屋釋出。

對於實價課稅的議題，張盛和回應表示，討論實價課稅應先釐清，是「持有」的實價課稅，還是「移轉」的實價課稅。沒有買賣，哪有實價？長期持有房地要不要實價課稅？現行持有房地稅偏低，「台灣人幸福不對嗎」，是否實價課稅，要全民有共識。