【本報台北訊】春節期間，看屋人潮回籠，但房市利空持續擴大，以往徵才大宗的「營建、不動產」職缺也跟著大受影響，根據人力仲介業者資料庫統計，去年十二月「營建、不動產」缺工資料跌幅高達百分之三十一一。

長假效應掀起看屋潮，房地產業者昨天指出，今年春節期間來看屋兩、三次以上的重覆訪客比往年更多；隨著民眾拜年出遊行程告一段落，今明兩天看屋人潮應會更明顯。不過，業者也表示，雖然除夕到初四看屋人潮回籠，但市場僅止於「看屋」，真正出價的比例並不高，因此成交量還沒有隨看屋人潮出現而跟著明顯提升。

房地產業者還說，總統大選過後，房市已逐漸擺脫政治因素干擾，預料房市交易將回復正常。今年在陸客來台與台商回台投票的「雙重加持」下，春節期間看屋人潮已回到去年十、十一月時的房市水準，也和去年春節看屋潮相去不遠。

不過，短期的看屋人潮可能敵不過長期的政策利空。去年政府於第二季祭出奢侈稅打房之後，房市買氣愈來愈低迷，房仲公會悲觀指出，房仲業在未來六個月內，恐見到三成房仲倒店、三成房仲被迫轉行或失業的「六三三」困境。據統計，去年十月起「營建、不動產」的缺工數開始驟降，到了十二月更比上月大減百分之十四，遠超過整體缺工數百分之二點八八的月跌幅；相關的工程營造、建材家具、室內設計等行業也受池魚之殃，缺工數持續探底。

不過，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也指出，自從房屋買賣交易實價登錄實施後，以往遊走在灰色地帶的房仲業者很難再打迷糊仗，讓房仲市場進入汰弱留強、重新洗牌的階段，但若能撐過這波危機，留下的房仲與人員素質相對較佳，對消費者來說不見得是壞事。