馬總統昨天宣布推動土地徵收改採市價，以實踐土地正義，筆者認為，讓土地回歸實際價值，避免高價格低賠償所衍生的爭議，政策值得肯定。

政府進行公共設施，必須徵收民眾土地，目前的補償是採公告現值加成，但各地區地價差距太大，尤其大都會和農村僻壤，根本是兩個世界，若繼續採公告現值，無視土地真正價值，的確不合理，某些精華地區的價格，遠超過公告地價數倍，政府徵收補償太低，地主損失實在太大。

反之，偏僻鄉野的土地沒什麼價值，長期採用公告地價，但像魚塭、海邊和荒蕪的空地早已崩盤，連公告地價都不值，徵收反而造成國庫、地方財政損失。

馬總統推動土地市價徵收的宣示，是務實的作法，全省土地價值迥異，不可統一徵收標準，應依所處的地點、環境和使用區別，給予等同實際價值的補償，地主才可能有意願被徵收。

但市價的認定，必須獲得民眾信任，也就是評定人員要具備專業知識，並以同地區其他土地市價為依據，訂定確實的價格，才能讓民眾認同，避免再生爭議。

但若真的要落實土地正義，並使政府重大建設能順利施行，也需要民眾的配合，若土地徵收條例修正通過，民眾獲得較合理的補償時，能減少抗爭。

法雨（彰化市／文字工作者）