立院初審通過 符合民意 實現公平正義 盼能有效使房市降溫 幫助民眾買得起房子

民調顯示，有超過七成的民眾支持政府課徵「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）打房，馬總統也公開表示，奢侈稅一定要通過，還台灣「居住正義」，立法院財政委員會昨天初審通過草案，是符合民意、實現公平正義。

然而，自從政府要祭出奢侈稅後，建商和仲介就不斷放話，不是批評會重傷建商與仲介業，就是說會傷及無辜（中南部房價並沒有被炒高），還說奢侈稅會影響GDP，及已造成房市急凍，達到奢侈稅的效果等，總之，就是希望奢侈稅不要通過。

說來有趣，奢侈稅打的是短期炒作投資客，怎麼嗆政府的投資客不多，反而是建商嗆？難不成，真正在炒作與哄抬房地產價格的是建商，還是真如《黑心投資客炒房告白》一書所說的，建商的建案都是和投資客合作，特別是預售屋，由投資客買下好幾十戶，製造熱銷假象、拉抬房價後，建商向散戶推薦時，也幫推銷投資客的房屋？

基本上，反對課徵奢侈稅的說法，都禁不起檢驗，像房市已急凍，那是因房價已被炒到不合理的高，市場是靠投資客互相拉抬，願意進去當最後一隻老鼠的民眾本來就不多，更別說大家都希望奢侈稅發威、房價下滑後再進場，房市當然會急凍。

至於傷及無辜，中南部都會區房價沒台北高，但重點地段房價還是被炒得太高（相對當地物價與所得水準），奢侈稅會打到的也是這些地段，而房價炒不起來的地段，根本沒有炒作價值，買賣不頻繁，會受傷的機率很小。

說會影響GDP就更可笑了，自從政府引進資本熱錢進入台灣後，原本是希望能投資產業發展，沒想到都去炒作房地產，的確，因為房地產炒作，GDP看似從金融海嘯谷底翻身了，但除了投資客、建商及少數富豪，沒聽說百姓獲得實質好處，大家都抱怨根本是無感復甦。

誰都樂意追求GDP成長，如果不是因為炒房炒得太高，高到連一些偏僻地區，都能包裝成都會區價格銷售，高到快要動搖國本，高到已快要逼死大多數的百姓，會有那麼強大的民意要求政府擬訂、立法院通過奢侈稅嗎？

政府出手打房，始作俑者就是只想賺錢、不管百姓死活的建商和投資客，奢侈稅已是最低的居住正義，政府不過是透過奢侈稅，讓房市交易熱度降溫，幫助民眾能買得起房子。

立委在沒有太大爭議下通過草案，除了因強大民意，也顯示洞悉這些遊說破綻，希望未來能確實執行，使住者有其屋。

仁人（台北市／社會工作者）