【本報台北訊】台北市地政處昨天公布民國一百年台北市土地現值，與今年相比，漲幅約百分之十二點八；其中，新光摩天大樓土地現值每坪三百六十四萬四千一百八十五元，十三度蟬聯「地王」，也是全國最貴的土地，台北一○一大樓以每坪三百三十四萬五千四百五十四元居次，不過，地政處長黃榮峰指出，一○一大樓超前成為「地王」，指日可待。

此外，北市「住宅區地王」仍由國父紀念館旁、光復南路的「彩虹大廈」蟬聯，每坪單價從一百四十萬元，飆到一百九十一萬七百四十四元新高；帝寶為一百四十三萬八千零一十七元。

全市土地現值平均漲幅百分之十二點零八，創十年來新高；全市十二行政區，各區漲幅都超過百分之十，調漲最多者以中正區奪冠，其次為信義區和大安區。全市四十一萬筆土地，漲幅最大者為北投區奇岩新社區之區段徵收土地，因都市計畫由農業區變更為住宅區，且即將於明年進行配地，地價上漲幅度為百分之七十五。

業者表示，調升土地公告現值主要影響土地增值稅，漲幅百分之十二與房價漲幅不多，但如從去年九月至今年九月來看，北市中心土地行情至少上漲百分之四十至五十，且過去幾年每年公告地價調幅都很小，若從九十四年算起，公告現值僅調漲幅三至四成，但房價上漲大約一倍，相落差極大。