【記者高堂堯台北報導】只值五毛卻要價一塊？國內都會區房價居高不下，引發民怨，消基會昨天指出，業者將主建物、附屬建物和公共設施混雜計坪的情形普遍，消費者花三十坪價格卻只能買到十五坪的實際使用空間，「虛坪」問題無法根絕，是房價無法合理化的原因之一。

消基會董事長謝天仁指出，去年九月監察院就針對建物測量登記面積的不合理，向內政部提出糾正，但至今修正步調仍嫌緩慢，尤其是營建署和地政司認知不同，導致消費權益嚴重受損，平均房價也無法合理下修。

以三十坪房子為例，目前業者若將附屬建物、公共設施全納入「室內面積」計算，消費者只能買到一半的實坪，加上業者以建物外牆範圍來計算，而非以「牆內緣」為準，形同又損失一至兩坪。

消基會房屋委員會召集人卓輝華表示，依營建署容積計算，消費者無法使用的空間都不該計入，但地政司卻因建商壓力，不採容積計算基準規範建物坪數登記，呼籲地政司盡速修改建商坪數登記的相關規定，使室內面積以牆內緣計算，並排除附屬建物和公設，也促請政府推動交易價格透明化，並以實質不動產交易所得稅取代土地增值稅。