【本報台北訊】財政部昨天邀集二十五縣市稅捐處研商後取得共識，避開「豪宅稅」字眼，強調房屋稅負未來將考量合理性，房屋稅調高及調低標準，仍需由各地稅捐機關進一步認定；若調高，將採「分年」逐步調漲，調降則會「一次降足」，且未來不排除自用住宅改採「分級稅率」。

財政部次長張盛和會後表示，會議第一個共識是讓房屋稅合理化，調漲的部分「分次調漲」，調降的要「一次調足」，調降的一定要占多數。

他並強調，為使房屋稅負合理化，房屋評定現值年限，由三年一調修改為每一年調。由於房屋稅近年只向上調漲，預期未來房屋稅將呈現「漲少跌多」的情況。

張盛和表示，所謂的高價房屋，是指具備一層一戶、景觀佳、附車位、路段佳、四面採光與保全嚴密等要素，初估台北市約有一萬戶的高價房屋需調高房屋稅，總計有百分之二的房屋會受影響。據了解，符合上述其中一、兩項條件，且經政府認定後，就可能會被調高房屋稅。

至於房屋稅調降的標準，張盛和指出，只要房屋位於經濟沒落區，或屋齡在三十年以上即符合。他表示，未來各縣市都會依此標準來調整房屋稅，但確實執行的時間則未有定論。

另外，目前國內房屋稅率依住家、營業、非住家非營業分三級，住家房屋稅率為百分之一點二，不論總價一億元、或三百萬元的住屋，一律課徵百分之一點二稅率，未來不排除在住家此一層級，就依住宅價值採取「分級稅率」。

張盛和表示，房屋稅率必須適時調整，以英國為例，現在是分八級，是依據不同的房屋評定標準現值，分成不同等級；韓國也一樣，對一些別墅都課徵不同稅率。他說，將來財政部也會研究透過修法來處理。