【本報綜合外電報導】美國最近新屋、成屋銷售都成長，房地產市場似乎終於出現回溫跡象，但對於財政部長蓋特納以及許多屋主來說，現實情況沒那麼好。

蓋特納從紐約州西徹斯特郡搬到華府就職後，二月以一百六十三萬五千美元求售自宅，一直無法脫手，因而降價六萬美元，但還是賣不出去；五月底乾脆改成每月七千五百美元（台幣二十四萬五千七百美元）出租。

蓋特納的房子約一百零一坪，七千五百美元的租金似乎不便宜，但可能還不夠支應養屋的每月成本。蓋特納夫婦二○○四年以一百六十萬兩千美元買下房子，共貸款一百二十五萬美元，每年要繳稅兩萬七千美元。

西徹斯特房地產協會主席麗雅‧卡洛說，蓋特納的房子是當地市場的典型案例。許多屋主求售，發現一個買家也沒有，於是降價吸引買氣。眼見房子不好賣，許多屋主態度軟化，租、售都可以接受，有些則決定以拖待變，先出租再說，而看屋者則想先租後買。

紐約州房地產業者史蒂夫維特估計，蓋特納降價求售、加上買屋的佣金和裝修費用，就算賣得掉也會虧二十萬到四十萬美元。不過他表示，沒有人可以說，蓋特納或任何屋主當初買貴了，因為行情就是行情。

根據美國政府二十七日公布的數據，六月份新屋銷售較五月份大幅上升百分之十一，這是處於全球金融危機震央的美國房地產業復甦的又一跡象。