【本報綜合外電報導】美國政府一日開始一項旨在減少法拍屋的計畫，準備協助約四十萬名財務窘迫的房主，把現有房貸轉換成更易承擔的房貸。

由於該計畫要求放貸者承受最初房貸的部分損失，所以參加計畫的決定權屬於放貸機構，而不是借貸人。這項金額三千億美元的三年計畫，旨在協助那些房貸金額已超過房屋價值的借貸者。國會預算辦公室早先時估計，約四十萬名房主可能參加該計畫。

花旗集團、摩根大通、美商銀行和富國銀行的主管上月對國會表示，他們已雇用額外人員，應付這項計畫的實施。

然而，銀行業是否會全力支持該計畫仍屬未知。他們擔心，投資房貸債券的人必須立即承受損失，如果房價上漲，其損失卻得不到補償。

摩根大通的主管席漢上月呈交國會的書面證詞說，投資者會希望修正後的房貸條款，能保持他們「分享未來增值」的機會。

「州防止法拍工作小組」上月二十九日發表的報告說，到今年五月時，約百分之八十的次貸借貸者，尚未尋求援助以避免法拍。該小組批評放貸業只小幅修改房貸條款，報告指出，過去一年來房貸條款經過修正的房主，只有五分之一再度違約。