【本報台北訊】財政部將推出新青安2.0政策，國民黨立委牛煦庭、民進黨立委黃捷、民眾黨立委許忠信等跨黨派立委，與OURs都市改革組織祕書長彭揚凱、景文科大財金系副教授章定煊等人，昨舉行記者會，呼籲政府解決過去錯置補貼問題，將有限資源精準投放在真正有購屋需求的青年家庭，並與婚育政策進行更強的綁定，落實青年安心成家的政策目標。

不排富  高所得也受惠

財政部長莊翠雲日前表示，新青安第一階段將在7月31日完成，執行過程需檢討、修正的地方，會聽取各方意見納入第二階段，6月底提出新的完整方案。

彭揚凱指出，新青安1.0上路以來引發諸多爭議，首先是補貼對象失準。根據公股銀行統計，已有超過6700名50歲以上民眾申請新青安貸款，另有約1.8萬名年收入超過200萬元者受惠，甚至有3.4萬件貸款案件的房價所得比超過10倍，顯示制度缺乏排富與負擔能力審查機制，讓大量資源流向中高收入者。但根據國際研究顯示，應該是「差點能進場」的邊緣家戶才是購屋補貼有效對象。

章定煊對此表示，「租屋已滿，但是購屋未達，這個族群很大。可是你會發現，我們現在有沒有任何政策在覆蓋這個族群？對銀行來講，我不會因為你這是新青安貸款，我就授信放鬆一點，不會。所以目前政策的目的不是讓處在邊緣的人可以去買房子。」

補貼政策 反助漲房價

其次，補貼效果遭房價吸收。央行研究報告指出，新青安政策推升首購族購屋總價約17%、貸款金額增加13%、貸款年限增加4年，顯示政府補貼未真正降低購屋負擔，反而助長房價上漲；第三，政策未與婚育支持結合。新青安以「青年安心成家」為名，實際上卻未區分單身、已婚、育兒家庭，沒有任何將補貼與生育結果掛勾的機制。對此，彭揚凱建議補貼額度應該跟育兒綁定，利率要跟小孩子數量掛勾，也就是說小孩愈多，利率打折愈多。他總共提出6點改革主張，分別是限定真首購、所得排富並納入資產、購買物件與負擔能力掛勾、設置年齡上限、補貼額與育兒綁定、新生子女給予寬限期。

牛煦庭表示，新青安政策原意是協助青年安心成家，但實務上卻出現人頭戶、投資客套利等問題；監察院也曾指出，政策監督機制不足，導致大量違規案件發生。新青安2.0應嚴格落實首購認定、排富條款及還款能力審查，避免淪為投資客套利工具。

許忠信指出，新青安應不僅要照顧首次購屋青年，也應與社會住宅政策搭配；同時考量青年因工作調動或家庭成員增加而產生換屋需求，保留合理的優惠移轉機制。黃捷則指出，新青安1.0有收入等級不到卻申請，導致無償還能力，她支持提高排富標準。