【本報台北訊】行政院會昨日拍板50億元「老宅延壽計畫（2025年至2027年）」，5月起受理申請，住戶中有65歲以上長者或弱勢族群，室內修繕補助每戶最高可加碼至30萬元；增設太陽光電享最高補助30萬元，預計3年內完成3000棟老屋修繕。

行政院長卓榮泰說，盼完成補助普及化、服務擴大化、建材國產化等3大目標，預計可提供逾100億元產值，投入擴大營建傳產內需市場。

因應國內老舊建築物致災風險升高，以及高齡化社會需求，近年政院政策方向由過往以「拆除重建」為主，轉為強調「修繕延壽」與機能復新。

內政部國土署長蔡長展昨說明，此次鎖定針對屋齡30年以上、4樓至6樓公寓及6樓以下透天住宅，辦理室外及室內修繕補助，讓老宅在不拆除、不重建前提下，提升安全與機能，預計今年5月起受理，至2027年12月底。

增設太陽光電 可享補助

依據內政部新修正的《因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法草案》規定，民眾應先申請室外公共安全項目，才能申請室內優化項目。

蔡長展舉例，以公寓為例，8項室外補助項目包括外牆整修、屋頂防水隔熱、樓梯間修繕及公共管線更新、外掛式空調管線整理、老舊招牌及違規物或違建拆除、增設電梯與無障礙設施等，須至少選擇其中3項，才能申請室內居家安全優化項目，如扶手設置、防滑改善、高低差消除及防墜設施等。

蔡長展說明，內政部與經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」合作，針對屋頂面積1000平方公尺以下建物增設太陽光電設施，每案最高補助30萬元；另有「住宅家電汰舊換新節能補助」，購置能源效率一級冷氣或冰箱每台補助3000元；以及衛福部「輔具及居家安全無障礙環境改善服務」，針對失能等級2以上對象，輔具及居家無障礙每3年最高補助4萬元。

老舊住商大樓 研擬協助

桃園市副市長蘇俊賓建議，老舊住商混合大樓風險更高，應納入此次計畫。內政部長劉世芳回應，會研議其他方式協助。

老舊住商混合大樓的公安危機有前車之鑑。2021年高雄城中城大樓凌晨大火，釀46死、43傷；桃園中壢火車站前的財神大樓曾是結合百貨商場、電影院、旋轉餐廳的地標，大部分樓層已荒廢，發生多次火警。

蘇俊賓強調，桃園已跨局處盤點，首波鎖定27處較高風險大樓，依據有無管委會組織及有無資源等分為4大類，分別擬訂輔導管理策略；目前18處通過消防安檢，其餘分階段陸續改善中，若能整合中央資源挹注，可提高改善能量。

台中市都市發展局表示，經跨局處盤點，轄內老舊複合用途建築物共有43棟，已全數列管並成立管理組織，其中42棟大樓改善完成，已要求剩下1棟大樓部分封閉，並依規定公安申報。