【本報綜合外電報導】在美國眾議院日前以壓倒性票數通過救房市法案後，參議院二十六日也以七十二對十三票，通過這項法案。白宮表示，雖對法案部分條款仍有疑慮，但布希總統將在收到後簽署生效。

這項法案被認為是次貸危機發生來，華府對全美各地法拍屋不斷增加的危機，最大企圖的回應 ；意在讓面臨困境的屋主保住房子，並挽救市場信心，重振房市。

法案將授與財政部職權，在二○○九年十二月底前，無限制增加給兩大房貸公司「Fannie Mae（簡稱房利美）」與「Freddie Mac（簡稱房地美）」的信用額度，並購買他們的股票。

法案將讓美國聯邦住房管理局（FHA）可擔保最多三千億美元的房貸，協助面臨法拍的屋主轉貸，據估計，約有四十萬債務受困的屋主可受惠。

法案也加強對房利美與房地美兩大房貸公司的監管；另外，兩房可購買與FHA可擔保的房貸上限提高至六十二萬五千美元。

法案並提供約一百五十億美元的房屋相關稅務減免，包括二○○八年四月九日至二○○九年七月一日間首次購屋者，可享最高七千五百美元的退稅。

法案也提供三十九億美元，幫助受房市重創地區購買整頓法拍資產。這項計畫原先受白宮反對，認為是幫助貸款業者而非屋主；不過，法案納入財政部長鮑爾森拯救兩房提案。白宮已在二十三日，撤回先前的否決聲言。

法案也將國債上限再增加八千億美元，至十兆六千億美元。美國國債總額目前約九兆五千億美元，距離現在法定上限約三千六百億美元。

這項措施讓鮑爾森有更多空間援救兩房，但也等同是為援救資金設限。新的國債上限與美國目前國債，約有一兆一千億美元差距。