【本報桃園訊】根據財政部2023年房屋稅籍資料，全國房屋稅籍總戶數為1,163.8萬戶，其中房屋稅納稅義務人年齡在20~39歲之間的青年屋主，就有114.4萬戶，約占總數的9.8%，6都中，青年屋主的戶數以桃園占比最高，達12.6%，其次為台中市11.5%，高雄市11.2%排名第3；而台北市占比最低僅6.8%，不過也仍有8.3萬的青年屋主在台北市有家。

進一步觀察青年屋主的性別分布，也是以桃園市的女性青年最多，占42.6%，而台南的男青年較強勢，占60.3%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市房價高，一般住宅多要2000萬元起跳，所以青年購屋選擇多半為小宅、老宅或偏遠的蛋殼宅，而未滿40歲就在台北擁房者，也不排除是靠繼承，才在台北有一席之地。

房價相對親民的桃園，平均單價是台北的1/3，新北的半價，購屋門檻低，且新興重劃區多，新社區選擇豐富，小宅供給也較多，加上高鐵、機捷、台鐵交通發達，縮短與大台北生活圈的距離，近年大量吸引北部青年「棄北投桃」移居成家，連年輕女性自主購屋的占比也逐漸提升。

近年雖有新青安政策助青年購屋，不過，2023年的青年屋主戶數114.4萬戶，還是比2022年的115.7萬戶略少，顯見在低薪、通膨和高房價壓力下，要能在40歲以前購屋，還是有一定難度，且青年購屋的難度，在近期行庫緊縮放貸下仍顯不易。