【本報台北訊】為化解房貸戶「一貸難求」爭議，銀行公會在3天內完成建置銀行房貸資訊揭露專區，根據專區揭露的資訊，33家銀行，以及郵局與農業金庫共35家金融機構，都表示「有房貸額度」可供民眾申貸，但其中11家、近3分之1銀行都提醒要「排隊等撥款」，遠東銀房貸更要排隊到明年1月。

此舉顯示這波房貸「緊」報早從大行庫、大民營銀行蔓延到中型民營銀行；據透露，其餘銀行未揭露相關資訊的銀行，大多也需「排隊等撥款」。

也就是說，儘管賴清德總統表示沒有限貸令，只是銀行因應過當，行政院長卓榮泰也表示民眾自主首購或契約中的貸款要優先，但實務上房貸戶仍面臨貸款不易。民眾可以買房、辦房貸，但需要「排隊等貸款」，因此必須評估買賣合約的交屋期限，能否配合各銀行的撥款期程。

房仲業者指出，很多銀行啟動自主升息、自主限貸，實務上購屋民眾仍是「求貸無門」，中古屋市場解約現象頻發，成屋交易量已開始緊縮。

據第一線代銷、仲介人員表示，雖然政府已對「房貸荒」召集各部會提改善方式，但已購戶「房貸之亂」仍未獲得紓解；在買方貸款受阻下，市場購屋信心大降，房市觀望氛圍再起，原先買方積極賞屋的踴躍情形不在，新屋、中古屋市場的平均看屋量、成交組數瞬間掉了25%至30%以上，新客數量更驟降逾6成；尤其新措施更掀起房市解約、買賣糾紛、交易秩序大亂等3大亂象。