【本報台北訊】房市交易熱絡，房價只漲不跌，銀行貸款已出現過度集中於不動產的警訊，央行出手提醒，卻惹來府院同步關切，央行上一季理監事會議已祭出第六波不動產信用管制，仍無法冷卻房市，專家認為，本季理監事會推出第七波信用管制的機會很大。

金融業財管高層指出，國銀不動產放款集中度居高不下，央行可能再對第二戶房貸下手，延續上次減少貸款成數的方案，再減一成，從六成減至五成，或是擴大第二戶貸款成數上限的適用範圍，目前只有台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六個直轄市，再加上科技新貴雲集的新竹，下一步擴大至全國適用也不無可能，畢竟現在炒房甚至已不限都會區。

台經院產經資料庫總監劉佩真分析，先前央行關切不動產放款過度集中問題，銀行恐怕是因為過度解讀而減少新房貸的承做，殃及無辜，申辦房貸遇到阻礙因而出現民怨。因此，不排除央行會藉十九日召開的理監事會議，祭出第七波信用管制。