【本報台北訊】內政部日前公布2023年第4季全國待售新成屋。受到推案量逐漸完工，從2021年第4季逐季向上，目前待售新成屋首度突破10萬宅，更以10萬1011宅寫下歷史新高，其中全台最多的待售宅集中在桃園市龜山區。專家指出，若新案銷售狀況不佳，財務體質差的建商與投資客可能撐不下去，未來恐形成潛在賣壓。

官員分析，從過去趨勢來看，2016年開始待售新成屋變化相當平緩，約7萬宅，直到2022年第1季開始出現明顯上升，以每季3%至5%的成長率向上。

觀察六都，以新北市2萬367宅最多，其他依序為桃園市1萬7246宅、台中市1萬5771宅、高雄市1萬2233宅、台南市9548宅，台北市3782宅，均較上季與上年同季增加。