【本報台北訊】近期花蓮大地震，各界關注都更議題，住商機構彙整都市更新網數據，截至2月底，全台有3509件危老案已核准，都更件數達1723件，顯示全台進入「大重建時代」。其中都更、危老申請均以台北市最多，台中市危老申請量超越新北，位居第2。

房仲業者分析，近年政府積極鼓勵民眾申請都更、危老，其中危老因有容積獎勵的落日條款，產權單純的老屋申請積極，應是台中申請量大增的主因。

房仲業者提醒，危老案件雖整合容易，且核准時程相對快速，但現今市況有原物料、工資高漲等問題，而小案場受限於基地狹小，營建成本更高，面臨缺工議題也更勝於中大型工地，常見危老案核准多年，但遲遲等不到工班開工，加上危老優惠落日將至，住戶間趁早凝聚共識才能皆大歡喜。