【本報台北訊】房價緩漲效應，租屋主力市場台北市也蔓延小宅化趨勢，租金持續上漲，租屋族只能愈租愈小。據第一建築經理公司統計內政部實價資料，北市租屋市場有單價愈漲愈高，但坪數、月租金卻下降趨勢，去年台北市住宅租金平均單價為1435元，年增2.6%。

租屋坪數則逐年縮小，2019年平均租屋坪數還有35坪，但是到了2023年僅剩29坪，短短5年就縮小了6坪之多，減幅逾17%，等於從3房格局變成兩房，幾乎消失1間房間的空間。

不過，平均單價雖然上漲，但是平均月租金卻是呈現下滑趨勢，從2019年的月租金約4.6萬元，逐年減少至2023年約3.9萬元，5年減幅逾1成。