【本報台北訊】2023年房市倒吃甘蔗。根據內政部最新資料顯示，2023年全台建物買賣移轉棟數為30萬6971棟，年減3.5%，探近4年新低，不過去年房市上冷下溫，去年12月全台建物買賣移轉棟數更爆出大量，達3萬1169棟，月增3.7%，年增15.7%，為2022年4月以來最好表現，交易量創21個月新高。

永慶房屋說明，2023年11、12月台股上漲，景氣燈號再亮黃藍燈，國內景氣逐步復甦中，民眾消費、購屋信心回溫，加上年底購屋旺季，自住、長期置產需求不減，同時在新青年安心成家優惠貸款方案的帶動下，不少有意購屋的民眾加速進場，此外，還有部分縣市年底交屋潮挹注，讓全台交易量回升，呈現年、月雙增的走勢。

觀察去年全年交易量，儘管全年移轉較2022年衰退3%，但下半年卻年增14%。信義房屋表示，此市場感受下半年房市交易暢旺。另外，支撐2023年房市移轉站上30.7萬棟除了下半年房市回溫外，去年第1次登記數量將近15萬戶，寫下2009年以來的新高，2009年後最大的交屋潮，也是讓全年移轉棟數站穩30萬棟的主因。