【本報台北訊】中央銀行於本月15日出乎市場預期地，加碼祭出第五波房市選擇性信用管制措施，國內經濟學家預期，短期房市量先反應、價不易走跌，下半年起對房市影響更劇烈的是《平均地權條例》7月1日上路，長遠將顯現抑制台灣房價效果。

富邦金首席經濟學家羅瑋、國泰世華銀行首席經濟學家林啟超都認為，今年下半年房市成交量將呈縮減，價格尚難看見顯著下滑反應。

羅瑋表示，央行升息及房市管制措施預期會讓房市量縮，抑制房價效果相對有限；

羅瑋並指出表示，隨《平均地權條例》上路，將抑制預售屋投機炒作風潮，因新制不溯及既往，短期難見房價顯著下滑，但長遠價量都會出現實質反應。