【本報台北訊】內政部不動產資訊平台顯示，今年不動產買賣交易降溫，全國住宅買賣移轉的比率，也從去年第1季的60.9%，降至今年的49.9%，減少了11個百分點；不過贈與的比率全國卻增加了2.6個百分點，各縣市當中，又以台北市贈與移轉占比最高，今年第1季達23.3%。

此外，全國繼承的比率更高，達25.7%，較去年同期增加7.4個百分點，六都中繼承占比最高的也是台北市，達29.4%，等於每3筆住宅移轉中，就有1筆是來自於繼承。

台灣房屋表示，繼承占比走高，主要是因戰後嬰兒潮世代，距今已約70年，隨著人口老化逐步凋零，觀察2022年的全國死亡率為8.89%，達到統計以來的新高點，因此繼承不動產的占比也隨之增加；加上戰後嬰兒潮世代經歷「台灣錢淹腳目」的榮景，在房價所得比低的時代，累積不少房地產，使住宅繼承筆數走揚。