【本報台北訊】主計總處統計，今年4月營造工程物價指數109.60，再創新高。專家指出，建築成本增加及取得開發資金困難，今年第1季建照量創3年同期新低，已見建商調控供給，但買方保守，將使財力有限的中小建商陷入困境。

房仲業表示， 新冠疫情後復甦加上俄烏戰爭，全球原物料居高水位，雖然國內缺工情況緩和，卻仍有高齡化等問題，導致開發營建成本攀升，業者經營難度增加。

從建照量來看，雖已見建商調控供給，但買方保守，將使財力有限的中小建商陷入困境。如何讓消費者願意高價買單，會是建商的考驗，房仲業者提醒買方趁低價入場買房前，也要留意建商風險。