【本報台北訊】內政部公布去年第4季房價所得比9.61倍，季減0.19倍，終結連續5季上升，轉為下跌。六都與前1季比較，僅高雄市微幅向上，其餘五都負擔都減輕，其中台北市房價所得比跌破16倍，降至15.77倍，下降倍數最多。官員表示，平均地權條例發酵，讓高房價問題得到緩解，未來民眾會更有感。

房價所得比又稱購屋痛苦指數，計算方式是以全國中位數住宅價格除以中位數家戶可支配所得，計算出民眾得花多少年不吃不喝，才能買到1戶中位數總價住宅，房價所得比愈低代表民眾購屋壓力較輕。

據內政部最新統計，六都去年第4季全國房價所得比，以台北市季減0.43倍，下降倍數最多，使房價所得比降至15.77倍，等於北市民眾買房要超過15年不吃不喝。

另外新北市12.68倍、桃園市7.83倍、台中市11.11倍、台南市9.36倍，分別季減0.28倍、0.15倍、0.23倍、0.34倍；唯獨高雄微幅上升至9.25倍，季增0.19倍。

官員表示，全國中位數住宅價格由860萬元下降至850萬元，六都當中，除高雄未下降外，其餘五都都已反映下修；另外，全國中位數家戶可支配所得由87.8萬元增加為88.45萬元。