【本報台北訊】內政部昨發布去年第4季房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為40.25%，較第3季減輕0.3%。內政部表示，指數為2020年第3季以來的最大季減幅，民眾購屋房貸負擔壓力改善；在六都中，除了高雄市外，其餘五都呈現負擔減輕情形。

住宅價格指數方面，全國住宅價格指數為127.51，創新高，意外的是，首都台北市已率先下跌0.47%，領先六都，是2020年第2季來首見下跌。房仲業認為，雖全台房價還在漲，但已是「強拏之末」，追價動能不足。

全國住宅價格指數雖單季較去年第3季微幅上漲0.94%，但已是2020年第3季以來季漲幅首次小於1%；台北市下跌0.47%外，其他五都上漲趨勢也明顯收斂，同時間買賣移轉棟數與一手實價揭露量都呈現量縮。

原訂2024年量產的台積電高雄廠恐無法如期營運，消息引發地方關注，民代嘆，台積電設廠帶動高雄房價上漲，建商、政治人物早已賺走設廠紅利，房價回不去，市民恐承受苦果。