【本報台北訊】內政部昨日表示，購買預售屋如遇建商要求提高價格才肯交屋，或藉此蓄意迫使買方解除契約，縣市政府可依法進行調查並命其改善，如仍不改善，最高可裁罰新台幣一百五十萬元並按次處罰。

近日有購屋人出面指控，兩、三年前在高雄買預售屋，交屋前，接到建商通知，因為原物料漲價，每坪要加價三萬才交屋，否則解約，退還已繳價金，之後再依合約賠償違約金。

內政部表示，預售屋建案逾期完工或遲延交屋，建商應依實際遲延狀況按日給付遲延利息給買方，如超過完工期限三個月仍未取得使用執照，買方並有權解除契約，建商則無權解約，更不可以原物料上漲、缺工等為由要求提高價格後才肯交屋。

內政部表示，民眾遇到類此遲延交屋爭議案件，也可以向縣市政府提出申訴處理。

依定型化契約規定，建商應按照買方已繳交的房地價款，依逾期日數，每日萬分之五計算遲延利息付予買方；建案如超過完工期限三個月，仍未取得使用執照，買方並有權解除契約，建商除應將買方已繳的房地價款退還外，應同時賠償違約金。