【本報台北訊】4月房地合一稅，雙王出爐。據財政部統計資料最新發布，全台4月個人房地合一稅收共31.6億元，年增率達120%，創下單月次高紀錄，其中稅收最多為台中市，共6.4億元，並已連9月蟬聯稅收王，增幅王新竹市，年增達5倍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年許多都會區的房價漲幅都超過1成，加上許多區域的房價都寫下歷史新高，促使多屋族出售手上閒置的不動產，同時預售案也已納入房地合一2.0的課稅範圍，都帶動房地合一稅收大幅增加。

統計六都與新竹地區的房地合一稅收變化，除桃園市，其餘都會區的個人房地合一稅收都成長超過1倍。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，台中房市身為中台灣一哥，地方建設強、宜居特性佳，磁吸購屋投資、定居目光，重畫區與特定熱區交易量體大，搭上房市熱潮、產業園區效應，轉手幾乎不見賠售，且如七期豪宅身價不乏與新北市抗衡，成交價碼居高，稅收沸騰都不意外。

至於稅收增加最多的新竹市，去年4月稅收為3千餘萬元，不過今年4月大幅增加至1.7億元，稅收金額年增率高達5倍，反映過去一年新竹地區房市飆漲。

曾敬德指出，從房地合一稅的稅收狀況可發現，稅收金額幾乎與景氣呈現同步走勢，尤其在預售換約也納入課稅行列後，也帶動稅收走揚，觀察未來若是房市地合一稅收逐漸趨緩，可能也代表房市也逐漸退燒。