【本報新北訊】新北市政府地政局昨日公布最新一期住宅價格指數，去年十月至十二月，新北市新成屋、整體開發區、捷運沿線房價全面上揚，包括板橋土城區、中和永和區、新莊區、樹林三峽鶯歌區，三重蘆洲區、新店區、汐止區，皆達實價登錄統計數據以來高點，房價指數與去年同期相較，各次分區大致有百分之四至百分之十三不等的漲幅。

房市業者指出，新北市重劃區多，不少已具備宜居機能，如新莊、永和等地，還有發展前景，甚至是投資出租效益，房價又相較台北市親民，都是目前房市主流特性。

另外如果過去房價偏低，像是樹林、鶯歌一帶，在熱潮下雨露均霑，也容易出現戲劇化的走強幅度。

此外，捷運概念本就有房市萬靈丹效應，在台北市上班，回新北市居住，還享捷運生活圈的採買、交通便利性，房價攀高都不意外，尤其如環狀線帶動了新莊、中和等地段，串連起與雙北市區的生活圈，都在不動產熱市下更添利多。