為抑制房市不正常飆漲,政府各部會也陸續推出配套措施,遏止炒房、健全房地產市場;學者則認為,央行升息不但可墊高炒房客成本,也可預防惡性通膨,可謂「一兼二顧」。圖/許正宏
【本報台北訊】中央銀行將於本周四(十七日)召開今年首場理監事會,包括永豐金控、台新金控、國泰世華銀行等三大金融機構的首席經濟學家均預測,央行總裁楊金龍鐵定會在今年上半年啟動睽違逾十年的首次升息,不只如此,央行三月也將加碼打炒房力道、宣布第五波房市信用管制。
永豐金首席經濟學家黃蔭基指出,永豐金預測我國今年經濟成長率將達百分之四點五六、消費者物價指數(CPI)年增率為百分之二點二三。主計總處日前公布,二月CPI年增率百分之二點三六,連七月超過百分之二,通膨壓力持續升高。對於本周四央行是否升息,黃蔭基表示,「升息機率正在增加,三月升息是一門藝術,不過,央行愈早升息愈好」;他認為,央行今年將升息三次,每次幅度均為半碼。
台新金首席經濟學家李鎮宇預估,台灣今年經濟成長率約百分之四點二、通膨率百分之二點二,本周四央行很可能升息半碼,但也不排除一次升足一碼的可能性。他認為,央行今年全年有二次升息機會,每次半碼至一碼,若聯準會緊縮步調加快,全年央行升息幅度可能超過一碼。
國泰世華銀首席經濟學家林啟超指出,今年經濟成長恐下修至百分之三點五至百分之四、面臨保「四」危機,通膨率也將超過百分之二警戒線。他認為,台灣其實有升息本錢,加上面臨輸入性通膨壓力,因此,三月會不會升息,端看央行是否「夠自信」,還是憂心俄烏衝突不確定性,行事更謹慎,延至六月才調升利率。
在房市管制措施方面,三位首席看法一致,均認為央行會加碼打炒房。黃蔭基表示,六都公布今年前兩月買賣移轉棟數,共達三萬九千六百六十四棟,創十一年新高,「房市持續熱絡,央行應該會針對特定區域再加強選擇性信用管制的緊縮力道。」