【本報台北訊】根據聯徵中心新增房貸資料顯示，國人房貸金額屢創新高，去年10月有4分之1房貸族房貸超過996萬元，等於每4個人就將近有1人的房貸超過千萬元，比例創下歷史新高。前年元月新冠疫情剛發生時，只有1/4的民眾房貸金額超過864萬元，反映疫情至今民眾購屋貸款持續攀高。

聯徵中心統計，去年平均房貸金額達到788萬元，創下新高，5年來多了近125萬元，10年間增加223萬元。信義房屋專案經理曾敬德表示，觀察統計趨勢，愈晚買房，身上背負的房貸金額愈多，購屋人雖可透過30年期房貸減輕負擔，但房價持續攀升，也讓房貸族壓力升高。

曾敬德指出，千萬房貸日趨普遍，現在連雙北以外地區也愈來愈多，新竹縣平均貸款950萬元，僅次於雙北，新竹市也達824萬元，六都中的台中市平均貸款826萬元，桃園市723萬元，整體房貸呈現愈貸愈多、且愈貸愈久。

曾敬德提醒，現在每4人就有1人房貸金額約千萬元，在低利率環境下，可能有些民眾認為現在利息便宜，能貸盡量貸；但央行也提醒未來可能升息，全球通膨壓力龐大，一旦開始進入升息循環階段，民眾每年的房貸利息也會有感增加，建議民眾購屋時避免過度擴張財務槓桿。