【本報台北訊】針對房地產炒作，內政部次長花敬群昨天表示，在此波修法中，內政部將明確定義炒作樣態。據悉，包括發布假訊息、排隊製造熱銷假象、透過社群揪團炒作等三樣態，都會在修法中正面表列，符合炒作定義者可開罰。

內政部去年底宣布修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》，祭出包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約須申報、建立檢舉獎金制度等五重拳。

花敬群昨日接受網路節目專訪時表示，去年內政部通過修法後，就已看到檯面上的炒房團、Line群組接連傳出關站，許多預售屋投資客決定出場。

花敬群提到，有人認為炒作也是市場機制，但《公平交易法》對於壟斷、聯合等行為都有定義，內政部這次修法也將明確定義炒作，符合一定樣態者將處一百萬至萬五百萬元。

據了解，在內政部修法版本送進行政院討論後，為了讓炒作定義更具體，內政部將調整文字，明確「正面表列」炒作樣態，包括發布假訊息、排隊製造熱銷假象、透過社群揪團炒作等行為，都會列入，被視為炒作行為。

花敬群說，《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》等修法，已由政委審查完成，後續送行政院會討論，內政部也會持續與立委溝通。

至於是否加重囤房稅，花敬群表示，囤房稅議題某種程度上被政治化，甚至成了面子問題，台灣房地產稅制根本的問題在於稅基過低；囤房稅可能會有一定副作用，最直接的問題就是導致租金上漲，讓房客承擔副作用，並非政府樂見。