【本報台北訊】北市地政局昨天公告明年度土地現值與公告地價，課徵土地增值稅較今年度上漲3.41%、課徵地價稅年漲2.63%，將不打折徵稅。住宅區最高土地現值由帝寶蟬聯11年地王寶座，一坪456萬元，商業區則是101大樓630萬元。

地政局長張治祥表示，公告土地現值為土地增值稅課稅基礎，在沒有交易時對地主不產生影響，適度提高有利於落實漲價歸公政策，故明年度起北市率全國之先，公告土地現值直接依調查一般正常交易價格評定，不再打折。

地價科長鄭益昌提到，北市內有部分地段受疫情衝擊，公告地價有下跌趨勢，包括文華東方酒店跌5.94%、圓山飯店跌4.84%、晶華酒店跌3.89%，反映營業狀況，地價稅減低。另外，西門商圈、東區商圈掉了2%，士林夜市跌幅達6％。

張治祥說，明年度全市公告地價平均調幅為2.63%，有57%的自用住宅戶平均地價稅約增加184元，另外2‰的自用住宅戶與10‰適用第1級稅率的一般土地戶，每戶平均地價稅約增加378元。以南港、中山漲幅相對較高，分別為4.68%及3.52%。