【本報綜合外電報導】很多人愛說次貸問題只影響局部，不影響整體經濟，但根據學者專家的估算，次貸風暴對美國經濟的影響，可能出現成長率被拖到接近零的夢魘。

美國的可調整利率抵貸（ARM）次貸人數大約二百萬，貸款共值六千億美元，他們的ARM將在未來八個月裡繼續調高，讓許多屋主甘脆棄家走人。美國第三季查封屋數超過去年同季兩倍，達四十四萬六千多戶，即美國每一百九十六戶人家就有一家被封成空屋。

空屋劇增，早已瀕臨崩潰的房市雪上加霜，加州、內華達州、佛州等一度供不應求的房地產熱點，房價估計將重挫百分之四十。承做次貸的美國十大銀行，在今年前三季已認列七百五十億美元呆帳，而呆帳還會滾雪球。

金融界減少次貸業務，已造成十萬人失業，房市市場也有成千上萬人丟飯碗。大量失業減少消費者支出，而消費者支出占美國經濟價值三分之二。民眾減少花錢，汽車商、零售業，以及所有依靠消費者為衣食父母的行業，無一不失血。

當前的金融體系錯綜複雜，抵貸業主把案子轉售給投資公司，投資公司將之碎分萬段，包裝成風險證券，海內外避險基金和退休基金進場買下這些證券。房價上升，這些風險沒有問題。一旦房價連跌，就引爆全國、全球連鎖反應。