【本報台北訊】政府接連端出打炒房政策，然而在剛性需求、資金回流與低利率支撐下，房價持續走揚，市場看好房市買氣續航，今年移轉棟數有望達34萬棟。不過，業者示警，部分蛋白、蛋殼區房價暴漲，恐是未來隱憂。

據內政部發布最新住宅價格指數，以2016年全年基期為100計算，全國2016年第2季房價指數為100.76，今年第2季升至112.42，5年成長幅度高達11.57%。

進一步觀察六都表現，台南市房價指數自2016年第2季100.22，攀升至今年第2季122.29，上漲幅度22%，為六都漲幅最高。台中5年內房價指數成長幅度達17.51%，為六都第2；桃園成長14.86%，高雄市為11.84%，台北市、新北市則因基期較高，成長幅度分別為8.3%與6.2%。

另在面對房價攀升，青年族群間掀起「買房焦慮」。房產學者張金鶚認為，買房是人生大事，也是一輩子購入單價最高的物件，年輕人購屋務必衡量自身財務能力，並針對自身需求、物件區位做足功課，將家庭、工作與人生目標納入考量；若財務狀況不佳，「實在沒必要跟風買房」。