【本報台北訊】中央銀行10月初找國銀主管「喝咖啡」，三令五申要求銀行辦理房貸時，應落實風險定價原則、避免殺價競爭；公股高層透露，在央行強烈建議下，各銀行已回行修改內規，第2戶、第3戶與豪宅貸款利率地板價全面拉高，「第2戶房貸慢一周核貸，利率就多加了20點，每月得多繳近千元的利息，20年下來，等於多付22萬多元的利息」。

央行10月1日找來36家國銀及信合社聯合社召開會議，要求銀行落實授信風險差別定價原則；公股行庫高層說，央行會中表達的意思很清楚，不樂見銀行房貸利率過低、助長炒房風氣，因此，除了首購族、第1戶的房貸利率最低可至1.31%，第2戶的房貸利率至少得1.6%起跳，若為第3戶或豪宅貸款，房貸利率一律1.72%以上。換言之，未來同一名下、持有2戶以上房貸，「1.5」字頭利率恐全面絕跡。

央行9月23日理監事會決議加碼房市信用管制措施，新規定六都與新竹縣市第2戶房貸不准用寬限期，並調降購地貸款、工業區閒置土地貸款的成數上限；這是去年12月8日、今年3月19日後，央行3度加碼打炒房。