【本報台北訊】受惠資金熱潮，台北市今年房市交易價量齊揚。其中，21坪至30坪物件均價成長幅度最高，業者分析，家戶人口少及高房價，讓2房產品成為房市主力，帶動中小坪數房價成長力道強勁。

台北市房市今年各坪數物件價格均呈現走揚，21坪至30坪今年均價每坪約61萬元，較2019年的54.6萬元、成長11.7%，增幅最大；41坪至50坪物件均價65.6萬元，較2019年成長10.1%，漲勢居次；20坪以下多為小套房，因此單價偏高，今年均價每坪68.8萬元，2年來增幅9.6%；61坪至80坪房價成長幅度最小，每坪僅成長1.6%。

平均成交均價最高為101坪以上的物件，今年每坪約100.4萬元，比2年前成長8.1%。均價第2高是81坪至100坪物件，約每坪73.3萬元。除了20坪以下的小坪數外，有坪數愈大、單價愈高的趨勢。