【本報台北訊】你有計畫要買房嗎？現在又多了1項指標可以參考，台灣上半年10大人口移居熱點大公開！房地產仲介業依據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料，交叉比對2021年上半年六都淨遷入人口排名的前10行政區，前3名由台中及新北拿下，其中又以台中北屯區居冠，為六都人口紅利亮眼縣市。

業界表示，人口是影響區域房市的重要因素，通常比較多人口移入的地方在都會區，像是北北桃的1日生活圈，或者是六都直轄市的台中，科學園區的建立帶來諸多就業機會，完善的捷運、公車交通網使得人口流動更加便利，再加上離市中心不會太遠，也因此吸引不少首購族選擇以時間成本代替房價成本。

位居2021上半年六都遷入人口之冠的台中市北屯區，住宅均價1坪約21.3萬元，吸引不少嘉義以北、苗栗以南的民眾，紛紛轉往台中就業、成家，進而購屋、置產，共計這半年來有2131人遷入。而位居2、3名的分別是新北市的林口區和淡水區，仲介業者認為「林三淡」過去雖然不被房市看好，但因為餘屋量很大、居住機能愈來愈好且CP值高，近幾年來一直是許多小資族的買房選項之一。

此外，桃園的龜山區、桃園區及楊梅區入榜，其中龜山區有900人遷入，屬桃園區中最多人遷入的地方，1坪約20.6萬元，而楊梅區雖然僅有640人遷入，位居桃園熱區的末位，但1坪價格11.6萬元，親民的價格也吸引不少民眾爭相買入。

而台中近年來在公共建設的帶動下，區域人口呈現正成長，代表有足夠的購屋需求來支撐房市。