【本報台北訊】央行昨公布前2月5大銀行新承做房貸金額合計達957.8億元，創歷史新高；央行官員直言，主因是自住買盤持續進場，至於政府為了打擊短期投機祭出的打炒房措施，政策效益應會慢慢發酵。

根據中央銀行統計，今年前2月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款合計為957.8億元，金額創下歷史新高，和去年同期相比，也呈雙位數成長，年增率達13.2%。

去年12月政府推動健全房地產市場方案，央行也祭出選擇性信用管制，不過今年1、2月，5大銀行新承做房貸金額持續成長；央行官員表示，政府推動系列打炒房措施，目的是打擊市場投機風氣，非針對自住買方。

央行官員也說，前2月六都建物買賣移轉棟數年增率為18%，帶動新承做房貸增加，主要是自住需求的剛性買盤持續進場所致。

至於打炒房措施是否有成效，央行官員指出，政策實施到發酵需要一段時間，且央行已於3月18日理監事會後記者會宣布第二波選擇性信用管制，可持續關注政策效果。