【本報台北訊】行政院長蘇貞昌昨天宣示「打炒房」，提出五大面向、十項措施，包含強力稽查紅單交易、推實價登錄2.0，及採差別或審慎授信等手段。國發會主委龔明鑫說，首波打炒房措施後若有必要，將提出更積極措施，外界不要懷疑政府的決心。

國發會昨天在行政院會報告「健全房地產市場方案」，蘇貞昌表示，就社會公平正義而言，政府有必要給努力的人一間遮風蔽雨的房屋，房屋不該成為被炒作的商品，社會也不能接受把房屋作為炒作工具，政府應引導資金投入生產投資。

十項措施包含建立不動產市場診斷指標、強化預售屋稽查、加速實價登錄修法、加強查核不動產交易所得、防杜個人藉由公司規避不動產稅負、修正住家房屋現值免徵標準、信用資源有效配置及合理運用、控管銀行授信風險、強化金融管理、精進住宅補貼與協助，盼能達成防炒作房市、防逃漏稅、防止房市資金泛濫與落實居住正義。

十項措施當中有三項修法，分別是實價登錄2.0，以及避免有心人規避不動產稅負，因此要修正所得基本稅額條例、房屋稅條例，前兩項盼這會期就能送立院審議。

蘇貞昌將十項措施整合為五大面向，包含強力稽查紅單交易、實價登錄二點零修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅，另要求內政部研議引導租金補貼戶參與包租代管，相關措施希望明年一月就啟動。

差別授信部分，金管會主委黃天牧表示，金融機構早已對房地產依不同風險計提不同資本，但為符貸款成數的計算方式，銀行正在準備中，正式實施約落在明年七月，但若今年就準備好的銀行，可望年底上路。

不過，在野黨爭取的囤房稅並不在此列，遭在野黨批評是打假球，財政部長蘇建榮回應表示，未來會檢討房屋稅制，同時顧慮對租屋族的影響，希望一至二年內有正式方案。