【本報台北訊】為避免炒房亂象引發民怨，除了內政部展開跨縣市聯合稽查，財政部也下令全台五區國稅局將紅單交易、預售屋及成屋買賣狀況列為選案查核重點，並將清查適用境外資金匯回專法的資金是否違法炒房，一旦查獲將改課百分之二十的稅負。

至於是否調高囤房稅，財政部長蘇建榮表示，是中長期可考慮的措施。

據了解，財政部次長李慶華上周五找來全台五區國稅局局長、財政資訊中心等官員，針對近來不動產交易狀況召開會議，要求加強清查不動產交易狀況，對交易較熱地區掌握相關資料，作為日後查核之用，近來外界關切的紅單交易，以及預售屋和成屋買賣等都列為查核範圍。

財稅官員指出，儘管專法開放匯回國內的境外資金百分之五可以自由運用，但不能用來購買不動產、依不動產證券化條例所發行或交付的受益證券（如REITs），因此只要是在資金匯回的五年內被查到違反資金用途，將補課稅率的差額稅負。

地方房屋稅

財長盼調高

財政部長蘇建榮說，若台商不透過專法、沒享有租稅優惠，以正常方式匯回資金，財政部不能限制或管理資金的流向。他重申，房市問題要跨部會來解決，不是要打房而是要讓房市穩健發展，投機性的買盤不能太過度，以免影響房市健全，若造成資產泡沫化，對國內金融面、實體經濟都會有影響，特別是現在經濟仍受疫情影響，不希望因為資金投機炒作造成房市不健全發展。

蘇建榮重申，會在行政院統一指揮下，跨部會合作祭出短、中、長期措施，至於是否包含提高囤房稅稅率，他回應，這是中長期可以考慮的措施，不過目前仍在評估中，最終結果要看行政院整體方案。

蘇建榮補充，希望各地方政府按照現行房屋稅條例規定，對多屋者訂定較高的稅率，重新合理評定新成屋的稅基，以抑制囤房。未來考慮跟主計總處討論，是否在補助款上設獎懲機制，或在稅捐稽徵考核上納入考核依據。

桃園以南

上漲幅度明顯

另外，房價問題昨天在立法院內政委員會中也引起關注。內政部長次長花敬群在答詢時表示，從上半年來看，南部房價上漲確實比較明顯；今年第二、三季陸續看到，六都房價全面出現上漲；北部雖也在上漲，但沒有到非常高的漲幅。

花敬群說，這段時間桃園以南炒作行為確實相對嚴重，內政部因此先進行稽查；同時也掌握到雙北有些個案，但密度、數量還沒那麼高，他們隨時都可再稽查。

立委追問是否實施限購令，花敬群說，中國大陸實施限購令，並不表示台灣一定要做。