【本報台北訊】人要衣裝佛要金裝，房子久了當然也要重新妝點。內政部營建署今（30）日表示，為鼓勵老屋更新，民眾若採自主更新，可申請中央都市更新基金補助，重建最高可獲得800萬規畫補助，整建或維護也可獲得補助，最高可獲工程費75%的補助。

內政部舉例，台南國家新境社區自主更新案，在整建維護前，磁磚剝落，影響公共安全及通行，整建維護後美觀且安全無虞，全案耗資4,034萬元，其中內政部補助1千577萬占總經費39％。拉皮後的大廈除了安全也更美觀，房價保值，未來也有上漲空間。


圖／內政部營建署提供

另外，桃園光峰社區，經鑑定為海砂屋，建築物陸續出現牆壁龜裂、天花板剝落及鋼筋裸露等問題，社區決定以自主更新方式辦理重建。

在桃園市政府協助申請下，於106年間獲得擬訂都市更新事業計畫補助費用187.5萬元，目前事業計畫已核定，今年5月間社區申請權利變換計畫補助費用，已獲內政部原則同意補助124萬元。

內政部表示，以往都更改建，常由建商主導實施，其實民眾也可選擇採自主更新方式辦理，由住戶組成更新會自主更新，好處是親自參與增加彼此信任度，在都市更新事業各階段皆可享有主導權，更新後房地較能符合民眾居住需求，且更新會或地主可獨享更新後增值利益。


圖說：民眾若選擇房屋自主更新，好處是親自參與、增加彼此信任度。示意圖／張睿杰

內政部表示自主更新可申請中央都市更新基金補助，109年度自主更新補助已開放受理申請，將於今年9月15日截止收件，將於9月15日截止收件，有需求的民眾可直接向所在地都市更新主管機關申辦。