【本報台北訊】房地產業者代表昨天拜會中央銀行，向央行總裁彭淮南表達「希望央行利率不要升太快，三年內不要升破百分之五」的心聲，以免衝擊房市，並建議暫緩國有土地標售，以免房價飆升太快。彭淮南回應表示，央行貨幣政策一向遵行穩定物價及金融法定目標，並以全民利益為考量，暗示央行不會只注意房地產現況。

美國次級房貸風暴後，美國隨即調降重貼現率百分之零點五。鄉林集團董事長賴正鎰說，業者希望央行了解房地產市場狀況並未過熱，對業者來說，他們最擔心利率飆升太快，如果要破百分之五，最好也等到二○一○年以後，目前大約在百分之三點一附近水準，消費者還可接受。賴正鎰轉述，彭淮南向他們表示，央行升息十二次才升到百分之三點一附近，不要太擔心。

賴正鎰表示，業者也向央行建議希望政府能引導銀行不要緊縮貸款，降低貸款成數，這會影響消費者購屋意願，也增加購屋者準備自備款的壓力。

彭淮南則強調，貨幣政策向來以全民利益考量，以後仍會如此。他也建議業者，銀行房屋貸款成數的調整不是央行主管業務，應拜會行政院金融監督管理委員會，而央行也會建議銀行多收存款增加分母，房貸額度占存款與金融債等比例不得超過百分之三十的限制，自然就有多餘的空間出現。