【本報綜合報導】股市大漲，來融資水位也升高。但若您是理財高手，還可利用銀行提供的房貸商品，享受低利率或調度資金操作股市，貸款利率要比融資融券利率低一倍。

目前銀行房貸商品中，最普遍的，就是「指數型房貸」，適用於真正想購屋、收入有限的上班族，利率最低，介於百分之二到三。但許多已還款一半的房貸戶，若想將過去已還的貸款再拿出來利用，可考慮選用「理財型房貸」或「回復型房貸」。貸款人只要向銀行申請額度，開辦手續費大約三到五千元，即可將過去已還的房貸本金再領取動用，利息比照房貸約百分之三點五，卻較融資融券、信用貸款動輒百分之六到十四的利率划算。

至於手頭現金靈活，隨時有大筆資金進出者，適合「抵利型房貸」。這種房貸，只要貸款人有存款入帳，銀行會直接以存款利息支付房貸利率。