最近台灣地區房地產，呈現欣欣向榮景象，建商看準台北、台中與高雄都會區的發展潛力，大量推出高級豪宅。在低經濟成長的環境裡，這種「欣欣向榮」景象，讓人憂心是否會引發另一次經融風暴。

房地產是萬商之母，可帶動相關產業的動力，照理目前呈現的景象，應該「可喜」。但目前建商是朝「豪宅」發展，其目標指向「投資客」，如投資客不來，房子賣不出去，直接影響的是建商財務。目前台灣建商資金絕大部分靠銀行融資，但銀行做生意非常現實，若發現情況不對，來一招「雨天收傘」，先倒閉的是建商。

因此，建築業欣欣向榮，未必反應台灣景氣；而投資客更須冷靜，仔細盤算確認後再下手，否則銀行抽銀根，緊縮貸款，投資客反成為受害人。

有人認為目前房地產景象與民國六十五年、七十年十分相像。當年房產在全省發燒，但突如其來的能源危機，讓民眾不敢投資，許多建商蓋的房子賣不出因而倒閉。目前石油飆漲，民生物資上漲，許多中低收入戶在「看不見明天」的情況下，對錢的運用漸趨保守，「豪宅」專為有錢人而蓋。但真正的富豪，對金錢的運用總講究快速又能一本萬利，其眼光敏銳度比建商還厲害，對房地產的隱憂，瞭若指掌。