【本報台北訊】今年度地價稅於十一月一日開徵，繳納期限至十一月三十日止。官員表示，地價稅的課稅基準是公告地價，因今年公告地價沒變，如持有土地沒增加且土地使用用途沒變，今年地價稅將和去年一樣，整體稅收變動不大。

《平均地權條例》修法後，公告地價改為每兩年調整一次，去年公告地價已調整，依時程各地方政府地價評議委員會將重新評定明年公告地價，明年一月一日公告。

桃園市政府地方稅務局局長林延文表示，房市走下坡，明年公告地價不但不可能像上次一樣漲三成，「或許還會有調降的空間」，民眾地價稅的負擔有機會減輕。

林延文表示，今年全國地價稅開徵戶數約八百二十萬戶，稅額約九百三十八點六億元；其中三百三十萬戶申請適用千分之二自用住宅優惠稅率，估計稅額為六十一億元，占整體地價稅額僅百分之六，平均每戶只繳約一千八百四十八元。

和去年相比，今年開徵戶數約較去年成長約十一萬戶，但稅額卻微減約二億元。林延文分析，因去年公告地價平均調幅逾三成、「太痛了」，因此今年許多地主會特別注意是否適用自用住宅等地價稅減免規定，並即時申請使稅率降低，導致今年整體應納稅額微減。

林延文表示，公告地價的評定是參考兩年交易價格的平均值，近年房市走下坡、房價下修，明年公告地價應該會有升有降，平均應該會降的機率大，「桃園市就有降的空間」。不過，公告地價如何調整還是要看地價評議委員會的決定，明年一月一日公告。