【本報台南訊】「終於快回家了！」去年○二○六南台大震倒塌的台南市永康維冠大樓及東區大智市場，原地重建案上月通過都更審議，台南市代理市長李孟諺昨天與台灣銀行董事長呂桔誠、維冠及大智市場更新會簽署建築融資備忘錄，實際減低災民負擔。重建工程預計今年底動工，二○二○年完成。

維冠大樓更新會理事長楊寧廷說，維冠重建中遇到鄰地遭侵占等問題，藉由市府強拆才得以解決；另外，許多災民是經濟弱勢，很少銀行願意借錢貸款，台銀的協助如同即時雨。

李孟諺表示，台銀深知審議後的關鍵在於重建資金，多次主動洽商融資貸款，提高大智及維冠重建案融資成數，減低災民負擔，維冠住戶貸款額度為三億元，大智為三點二億元，動工期間利息由善款支應，完工後轉成低利率零點五六二。

維冠三十一戶願意留下且同意原地重建，七十四戶選擇離開，除營建署補貼租金及購屋貸款利息補貼等，南市府以善款買下他們的地再分割，讓基地完整並達興建規模。重建戶可領到三百五十至四百萬元建物補貼，台銀將土建融資從一般的六成五拉至九成，且免繳保證金。

南市都發局長莊德樑指出，維冠大樓有十五層樓、四十八戶，大智市場有九層樓、四十八戶，其中一、二樓為市場，三至九樓為住宅，市府善款分別補助一點六億元及零點九八億元，項目包括都更規畫、建築設計監造、建物拆捕、租金補貼、重建期貸款利息、重建工程等補助。