台港夫婦眼光精準 賺很大 九萬美元 買下舊金山豪宅一條街

 |2017.08.09
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華人鄭麥可、林蒂娜夫婦買下舊金山豪宅區普利西迪歐街的道路產權。圖/美聯社

【本報綜合外電報導】投資眼光極佳的一對華裔年輕人,二○一五年以僅僅九萬美元(約台幣兩百七十三萬元)的價格,買下舊金山一處連結三十八戶豪宅的公共區域與一整條街;但住在這個高級社區的住戶,直到今年五月收到失去街道產權的通知才驚覺,未來如果車子停在家門口的街上,可能必須向兩位新地主繳交停車費。

台灣出生的鄭麥可( Michael Cheng)以及香港出生的林蒂娜(Tina Lam),依法擁有普利西迪歐街的道路、人行道以及公共區域的產權;這個社區平均房價約五百一十萬美元,許多知名人物住過,包括眾議院議長波洛西、舊金山市前市長阿利奧托、加州參議員范士丹。

二○一五年四月,現居聖荷西的鄭麥可與林蒂娜在尋找舊金山地區便宜房地產時,無意間發現了普瑞西迪諾街被市政府拍賣的訊息;由於這條私有街道的住戶管理委員會,長達三十年沒繳每年十四美元的郡地產稅,結果得依法交付拍賣。

鄭麥可與林蒂娜在投下九萬一百美元的投標成本之前,根本沒時間先行查看拍賣標的物,鄭麥可接受媒體訪問時謙稱表示:「我們只是運氣好」。從拍賣會上買下這條街之後,鄭麥可與林蒂娜在這兩年期間,積極考慮如何讓這筆投資獲得最大效益;鄭麥可接受舊金山紀事報專訪時說,現正考慮購買屋主保險,好讓投資變得有賺頭。他們最後決定將向住戶們收取街道上一百二十個停車空間的「合理租金」。

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