【本報台北訊】為加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物重建，立法院今天3讀修正通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，經評估安全性需拆除重建的30年以上老屋，5年內申請重建，房屋稅及地價稅最多可減半徵收12年；3年內申請重建，還能額外獲得建築基地基準容積10%獎勵。

內政部指出，全國30年以上建築約380萬戶，其中4、5層樓建築約8萬6000棟；其中約有40%、3萬4000棟耐震係數不足，有災害風險疑慮。

修法明定，危險老舊建築申請重建，起造人應擬具重建計畫書，並取得重建計畫範圍內「全體」土地或建築物所有權人同意。條例施行5年內申請重建，房屋稅及地價稅可減半徵收2年，若所有權未移轉，還可延長減免年限最長10年，總計最多12年房屋稅減半徵收優惠。

為加速老屋重建速度，修法規定，申請重建者，須在116年5月31日前提出重建申請計畫；也就是修法通過後10年內，未提出重建計畫，將不能享有各項獎勵優惠。

這次修法也顧及社會經濟弱勢，因重建導致無屋可居住者，縣市政府應依法規定提供社會住宅或租金補貼。