【本報台北訊】國內房地產價格持續飆高，據央行統計，本國、外商和中小企銀等承做建築貸款餘額，至今年三月底為止，已衝破九千億元大關，達到九千零二十六億四千六百萬元新高水準，與去年同期相較，成長了二千一百六十七億一千八百萬元。

若再與前年三月底的五千三百九十四億六千六百萬元比較，短短兩年內，建融暴增三千六百三十一億一千萬元。此外，銀行承做與不動產相關的購屋住宅貸款、房屋修繕貸款放款量，也持續成長。

在房屋修繕貸款方面，到三月底止，放款餘額突破八千二百億元，達到八千二百九十六億四千四百萬元，較上月成長一百一十八億四千二百萬元，與去年同期比較，更暴增了八百三十四億九千萬元。

而房貸放款風險提高，放款成長速度趨緩，到三月底止，放款餘額達到四兆四千六百二十五億九千三百萬元，只較上月增加八十一億一千三百萬元，但與去年同期比較，則大幅成長四千零七億六千六百萬元。

銀行業者解釋，過去一年多來，各銀行均集中火力衝刺不動產放款業務，加上房地產市場景氣復甦、房價飆高，建商推案量大增，建築貸款需求量也跟著遽增。