【本報宜蘭訊】宜蘭縣政府為落實農地農用，一○五年度地價稅平均調整百分之一百一十八，連帶違規設施須加倍課徵房屋稅，讓真農民大讚有感，然而代理縣長吳澤成昨天表示，內部執行檢討後發現不符合賦稅精神，決定「土地歸土地、房屋歸房屋」，預計本月底召開不動產評價委員會，今年五月房屋稅取消加價，恢復正常課徵。

宜蘭縣一○五年農地公告地價平均調升高達二點三七倍，針對非農用農地，改課地價稅，農民反映稅額暴增，「看到稅單都嚇傻了」，主要是因縣府未考量八十九年前適用農發條例的農戶，造成誤課，引起軒然大波，去年十一月召開地價評議委員會後，針對受影響的七千兩百六十六戶全面清查，至十二月底完成修正，風波才趨緩。

為了抑制農地非農用，縣府除了加課地價稅，也對房屋稅開刀，凡違規設施面積超過一千平方公尺以上，得加課一倍房屋稅，超過兩千平方公尺加課兩倍，超過三千平方公尺以上加課三倍，讓不少農民直呼看見魄力，然而，代理縣長吳澤成昨天宣布，今年將取消房屋稅加價，恢復正常課徵，五月正式上路，前縣長林聰賢出任農委會主委僅五天，宜蘭的農業政策政策就出現急轉彎。

「合乎課稅精神！」代理縣長吳澤成表示，房屋稅課徵的三個條件，包含房屋單價構造、折舊率及地段率，當時把土地的違規當作課徵房屋稅的加倍依據，屬於懲罰性政策，不在正常法令的範圍，評定時才加諸，因此產生不公平的現象，經檢討後決定分開。未來房屋加設建築構造，比如游泳池或庭園景觀，就依照原有房屋稅課稅，才合乎原本的課徵精神。

此項政策修正，是否等同縣府鬆綁，棄守土地正義？吳澤成解釋，如查出農地非農用，仍會課地價稅，維持原本用途認定，如有違規將加課地價稅。對於政策改變，被外界傳為「打臉林聰賢」，他解釋，這個問題從林縣長時期就一直在檢討，並不是推翻前政，只是恰好在交接之際，有初步的結果出來，預計三月將發布一○五年七月到一○六年五月的課稅額度，趕在今年五月房屋稅開徵前，作為課徵依據。